آیا شما برای خرید خانه در دبی به یک راهنما نیاز دارید؟

جهت خرید خانه در دبی بهتر است ابتدا با مزایا و معایب مناطق مسکونی، قیمت ها، امکانات و تسهیلات این شهر زیبا و مسحور کننده، آشنا شوید تا بتوانید تصمیم درست و منطقی برای آینده و تحقق رویاهای خود و خانوادیتان بگیرید. امروزه افراد به دلیل رشد اجاره خانه ها که گاها با نرخ دو رقمی در برخی مناطق رویت شده است برآن شدند تا به خرید خانه در دبی روی آورند. در این بین بهرمندی از اطلاعات و تجربه ی یک راهنما نقش تاثیر گذاری در روشن شدن مسیر خرید خانه در دبی برای افرادی که علاقمند به خانه دار شدن هستند، ایفا می کند.

ویزای اقامت امارات با خرید خانه

افرادی که قصد خرید خانه در دبی را دارند اگر ساکن این امارت نباشند با پرداخت 750,000   درهم بصورت کامل می توانند برای خود و خانوادیشان ویزای اقامت دریافت کنند. خرید ملک در امارات محدود به هیچ نوع ملیت و مذهبی نمی باشد.

این نوع ویزا، برای افرادی که قصد مهاجرت به دبی جهت ادامه تحصیل فرزندان در مدارس و دانشگاه های مطرح و گسترش و توسعه کسب و کار خود با دیگر کشورها  و ثبت بیزنس به عنوان یک برند مطرح را دارند، می تواند یک فرصت بسیار هیجان انگیز باشد. ویزای اقامت امارات با خرید ملک قابل تمدید است.

اما اگر جزء دسته افرادی باشند که اقامت امارات را دارند، می توانند از امتیاز خرید خانه بصورت اقساطی بهرمند شوند، یعنی تنها با پرداخت جزئی از مبلغ می توانند مالک شوند و مابقی اقساط را طی چندین فقره چک که می بایست هر سه ماه یکبارپاس شود.

قیمت خرید خانه در دبی

قیمت خرید خانه در دبی بسته به عوامل متعددی متغیر می باشد. فاکتور هایی نظیر؛ متراژ، منطقه ای که ملک در آن واقع شده، ویو، فاصله تا مرکز شهر، امکانات و تسهیلات به کار گرفته شده در ساختمان و منطقه مسکونی، متریال به کار رفته در آن، نزدیکی با بزرگراه ها، فاصله تا مراکز آموزشی، همچنین مراکز خرید از جمله مواردی هستند که در تعیین ارزش ملک نقش مهمی دارند.

مزایای خرید خانه در دبی

اگرچه خرید خانه در دبی در هیچ دوره ای منجربه اقامت دائم و تابعیت امارات نشده است، اما اخذ ویزای  ارزشمند امارات مسیر مهاجرت شما را به نقاط مختلف دنیا به مراتب هموارتر می نماید.  خرید خانه در دبی مزایای بسیاری دارد؛ دبی در زمره امارت هایی است که سیاست های تجاری مناسبی در آن برای اتباع خارجی رایج است، امنیت بالایی در آن به چشم می خورد.

دبی شهری مدرن، ثروتمند، با موقعیت های اقتصادی بسیار متنوع که بستر مناسبی برای بازرگانان و جویندگان کار می باشد، شهری که کیفت بالای زندگی در آن بسیار محسوس است، که مهمترین دلیل آن پائین بودن نرخ جرم و جنایت است. شهر دبی دارای فرودگاه بین المللی که متصل به تمام خطوط هوایی دنیا می باشد، است . مهمترین مزیت برای خرید خانه در دبی آن هم برای یک شخص سرمایه گذار آن است که مالیات بر درآمد برای این افرد وجود ندارد.

گام های خرید خانه در دبی

مهاجرت از طریق خرید خانه در دبی با خرید هر نوع ملکی میسر نیست، همانطور که قبل تر به آن پرداختیم، ارزش ملک در هر نوع آن(آپارتمان، ویلا، عمارت، سوئیت و یا پنت هاوس) می بایست، حداقل دارای ارزش  750,000  درهم باشد تا شخص شرایط لازم جهت اقدام برای درخواست ویزای اقامت امارات را داشته باشد.

گام یک: نوشتن قرار داد؛ پس از انتخاب ملک به ارزش حداقل 750,000 درهم، می بایست با فروشنده به توافق برسید و قراردادی را هر دو طرف به امضاء برسانند.

گام دو: پرداخت؛ طبق قانون خرید خانه در دبی، خریدار می بایست 10% از ارزش ملک را به فروشنده بپردازد.

گام سه: انتقال مالکیت؛ در این مرحله، خریدار و فروشنده می بایست در دفتر شرکت سازنده پروژه مسکونی حاضر و جهت دریافت گواهی عدم شکایت NOC  اقدام نموده، که پس از اخذ این گواهی دو طرف قرار داد می بایست به دفتر دپارتمان دبی مراجعه کرده، سپس خریدار کل ارزش ملک را به فروشنده پرداخت می کند و بعد از آن سند به اسم خریدار صادر خواهد شد.

دفتر املاک یعقوبی با داشتن تجربه ای بالغ بر 18 سال سابقه در زمینه خرید، فروش و اجاره املاک و مستغلات با پشتیبانی و مشاوره ها ی کاملا تخصصی بهترین مسیر را با توجه به علاقمندی شما جهت خرید خانه در دبی پیشنهاد خواهد داد. مسیری که داشتن اطلاعات کافی در آن سهم بسزایی دارد.