منطقه دبی مارینا، جذاب‌ترین بندرگاه جهان

منطقه دبی مارینا، یک جاذبه دیدنی در امارات

دبی مارینا یک منطقه در دبی، در امارات است. این شهر یک کانال مصنوعی دارد که در امتداد 3 کیلومتری (2 مایلی) خط ساحلی خلیج ساخته شده است. در سال 2018، جمعیت آن 55,052 نفر بوده است. زمانی که تمام ساخت و سازها کامل شود، بیش از 120,000 نفر را در برج ها و ویلاهای مسکونی در خود جای می دهد. دبی مارینا در ترنج 5 بین بندر جبل علی و منطقه ای که میزبان دبی اینترنت سیتی، دبی مدیا سیتی و دانشگاه آمریکایی در دبی است، واقع شده است. فاز اول این پروژه به اتمام رسیده است. دبی مارینا از توسعه ی کنکورد پسیفیک پِلیس در امتداد فالس کریک در ونکوور، بریتش کلمبیا، کانادا الهام گرفته شده است.
موارد زیادی از ورود حیات وحش دریایی (به ویژه نهنگ ها و کوسه ها) به دبی مارینا به دلیل نزدیکی آن به دریای آزاد وجود داشته است.

بیشتر بخوانید: منطقه البرشا دبی و هرآنچیزی که باید راجب آن بدانید!

سازندگان دبی مارینا

به منظور ایجاد دبی مارینا، ساخته دست بشر، توسعه دهندگان، آبهای خلیج را به محل تفریگاه های دبی هدایت و یک اسکله جدید ایجاد کردند. یک آبراه بزرگ مرکزی وجود دارد که از بیابان حفاری شده و طول 3 کیلومتری را می گذراند. بیش از 12 درصد از کل زمین در منطقه به این فضای عمومی مرکزی واگذار شده است. اگرچه قسمت اعظم این منطقه توسط سطح آب دبی مارینا اشغال شده است، اما تقریباً 8 کیلومتر مسیر پیاده روی عمومی را نیز شامل می شود.
دبی مارینا کاملاً ساخته دست بشر است و توسط شرکت توسعه املاک و مستغلات امار پراپرتیس امارات و توسط اچ او کی کانادا طراحی شده است. پس از تکمیل، ادعا می شود که بزرگترین مارینا ساخته دست بشر در جهان می باشد. بزرگترین مارینا ساخته دست بشر در حال حاضر مارینا دل ری ایالات متحده در کالیفرنیا، است. یک ساحل در دسترس عموم در اطراف مارینا و برخی از بخش های اقیانوس عمومی در امتداد ساحل با چشم اندازی به نخل جمیرا وجود دارد. بزرگترین توسعه آن جمیرا بیچ رزیدنس است. مارینا دبی درهای تنها مسجد خود به نام مسجد الرحیم را در اکتبر 2013 باز کرد که در انتهای جنوبی مارینا واقع شده است.

فاز اول دبی مارینا

فاز اول دبی مارینا 25 هکتار (100,000متر مربع) را پوشش می دهد که شامل شش ساختمان آپارتمانی آزاد به نام برج های دبی مارینا است. فاز اول دبی مارینا بیش از 1.2 میلیارد درهم هزینه داشت. نام سه برج از سنگ‌های قیمتی به نام‌های الماس، فیروز و مرجان و سه برج دیگر با رایحه‌های عربی مسک، انبار و آل یاس نامگذاری شده‌اند. این طرح توسط اچ او کی طراحی شده است و پیمانکاران الفوتیما کارولین و نش مولتی پلِکس بودند.

فاز دوم دبی مارینا

فاز دوم دبی مارینا شامل ساختمان های مرتفع است که عمدتاً در یک بلوک به نام “بلندترین بلوک جهان” با اکثر آسمان خراش ها بین 250 متر (820 فوت) تا 300 متر (984 فوت) شناخته می شود. که شامل برج کایان، ارتفاعات اقیانوس، مارینا پیناکل، برج سولافا و برج سیل است که ارتفاع آن به 366 متر (1201 فوت) می رسد و تعداد کمی از آنها بلندتر از 350 متر (1148) و 400 متر هستند (1312 فوت)، که شامل الیت رزیدنس، مارینا، پرینسس تاور، مارینا 106، مارینا 101 ، داماک رزیدنس و پنتومینیوم فوق‌العاده است که تا ارتفاع 516 متری (1693 فوتی) می‌رسد.

اقامتگاه ساحلی جمیرا

جمیرا بیچ رزیدنس یک منطقه ساحلی به طول 1.7 کیلومتر (1.1 مایل) و 2 کیلومتر مربع (0.77 مایل) است که در مقابل، خلیج در دبی مارینا واقع شده است. این بزرگترین توسعه مسکونی تک فاز در جهان است و شامل 40 برج می باشد (35 برج مسکونی و 5 هتل برج). جی بی آر می تواند حدود 15,000 نفر را در آپارتمان ها و اتاق های هتل جای دهد. پروژه دارای 6917 آپارتمان است که از استودیوهای 900 فوت مربع (84 متر مربع) تا پنت هاوس های 5,500فوت مربعی (511 متر مربع) می باشد. جمیرا بیچ رزیدنس در آگوست 2002 توسط شرکت سازنده، دبی پراپرتیس یکی از شرکت های تابعه هلدینگ دبی با هزینه ی 6 میلیارد درهم راه اندازی شد و در سال 2007 تکمیل شد. دِ واک ات جی بی آر، دارای رستوران و مرکز خرید می باشد که در مجاورت ساحل قرار دارد. جی بی آر، مکانی بسیار محبوب برای صرف غذا در الفرسکو است. پنج هتل با رتبه بندی 5 ستاره یا 4 ستاره وجود دارد که سه تای آنها هتل های هدفمند هستند، در حالی که دو تای دیگر برج های مسکونی تغییر کاربری داده شده می باشند.

پیاده روی

پیاده روی در جمیرا بیچ رزیدنس یک مسیر 1.7 کیلومتری (1.1 مایلی) در سطح زمین و میدان مجتمع است که توسط دبی پراپرتیس توسعه داده شد و تا سال 2007 تکمیل شد و در آگوست 2008 به طور رسمی افتتاح شد.

ساحل جمیرا

در ساحل جمیرا بیچ رزیدنس یک مرکز خرید است که روبروی جی بی آر توسط مِراس هلدینگ، شرکتی متعلق به عالیجناب شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، نایب رئیس، نخست وزیر و حاکم دبی، ساخته شده است. این توسعه که شامل چهار میدان است، بخش عمده ای از ساحل بین هتل های هیلتون و شرایتون را اشغال خواهد کرد. این مجموعه دارای چندین سطح پارکینگ و همچنین هفتاد فروشگاه خرده فروشی، غذا و نوشیدنی به همراه امکانات سرگرمی است.

السحاب

السحاب یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه است که از دو برج تشکیل شده است. برج 1 یک سازه 44 طبقه ای و برج 2 یک سازه 24 طبقه ای است. این مجموعه در اسکله می باشد و به طور مستقیم به بزرگترین خلیج آب در دبی مارینا مشرف است. ساختمان ها در انتهای شمالی اسکله در مقابل برج های المجارا در نزدیکی اسکله های مارینا قرار دارند. این مجموعه دارای یک سالن بدنسازی و زمین اسکواش، استخر شنا و محوطه باز، یک مینی تئاتر، پارکینگ اختصاصی، اتاق‌های چند منظوره، و اتاق‌های جلسه است.

بیشتر بخوانید: خرید ملک در دبی، آشنایی با جدیدترین لیست املاک دبی

المجارا

المجارا یک مجتمع مسکونی پنج ساختمانی است که شامل آپارتمان‌های مرتفع در کنار آب است که در مجاورت محل قدیمی باشگاه قایق بادبانی دبی مارینا و مشرف به بزرگ‌ترین بخش خلیج است.

تفرجگاه مارینا

تفرجگاه مارینا یک منطقه مسکونی در مارینا دبی است. این هتل که در محدوده پانوراما دبی مارینا قرار دارد، مشرف به وسیع ترین و دیدنی ترین قسمت خلیج است و در موقعیت ایده آلی روبروی باشگاه قایق بادبانی مارینا دبی قرار دارد. تفرجگاه مارینا شامل شش برج مسکونی و ویلا با چشم انداز خلیج است.

اسکله مارینا

اسکله مارینا مجموعه ای است که توسط بینتوآک و آریف طراحی شده است که مسئولیت برج کنکورد را نیز بر عهده دارد. این توسعه همراه با آپارتمان ها و ویلاها دارای مغازه ها و سایر مراکز فروش است. این سه ساختمان مسکونی با یک تریبون مشترک به هم می پیوندند. دارای آپارتمان های لوکس با منظره پانوراما از مارینا. ساختمان ها عبارتند از کو ای ایست، کوای وست و کو ای نورث دو ساختمان کوتاه‌تر به‌وسعت 20 متر روی آبراه دبی مارینا امتداد دارند. امکانات عبارتند از سالن سینما، نگهبانی 24 ساعته، خدمات دربان، و استخر شنا. از سال 2016، پنت هاوس های لوکس در ساختمان ها بیش از 10 میلیون درهم فروخته شد. در سال 2018 پنج میلیون تن سنگ برای ایجاد موج شکن برای اسکله مارینا اضافه شد.

پارک آیلند

پارک آیلند یک توسعه مسکونی با چهار برج است که شامل بلیکلی، بونیر، فیرفیلد و سانیبل است. برج های داخل جزیره پارک با پارک ها و باغ های محوطه سازی شده قرار گرفته اند.

دبی مارینا مال

دبی مارینا مال یک مرکز خرید است که در مرکز دبی مارینا قرار دارد و یکی از مراکز خرید اصلی دبی است. دارای 140 فروشگاه خرده‌فروشی است که در 390,000 فوت مربع ( 36,000متر مربع) فضای ناخالص اجاره‌ای پراکنده شده است و آن را به یکی از بزرگترین مراکز خرید در دبی تبدیل می‌کند. این مرکز خرید در دسامبر 2008 تکمیل و افتتاح شد. این مرکز خرید به هتل 5 ستاره دبی مارینا متصل است.

حمل و نقل در دبی مارینا

دبی مارینا یک ایستگاه حمل و نقل سریع در خط قرمز مترو در دبی است. در 30 آوریل 2010 به عنوان بخشی از گسترش به ابن بطوطه افتتاح شد. ایستگاه دبی مارینا در نزدیکی تقاطع 5 جاده شیخ زاید، در حدود 20 کیلومتری (12 مایلی) جنوب غربی مرکز شهر دبی واقع شده است. در شرق نیمه شمالی دبی مارینا و در غرب بخش شمالی برج های دریاچه جمیرا قرار دارد. ایستگاه دبی مارینا بر روی یک راهرو به موازات سمت شرقی جاده شیخ زاید واقع شده است. این ایستگاه به عنوان یک ایستگاه مرتفع نوع 2 طبقه بندی می شود که نشان می دهد یک میدان مرتفع بین سطح خیابان و سکو وجود دارد. دسترسی عابران پیاده به ایستگاه از طریق مسیرهای پیاده روی بالای جاده شیخ زاید، که به صورت گسترده ای در دو طرف جاده وصل می شود، کمک می کند. در سپتامبر 2014، املاک داماک حقوق نامگذاری ایستگاه مارینا دبی را به دست آورد که منجر به تغییر نام آن به ایستگاه داماک شد.

تراموا دبی

تراموا الصفوح یک تراموا است که در الصفوح، دبی مارینا فعالیت می کند. 14.5 کیلومتر (9.0 مایل) در امتداد جاده الصفوح از دبی مارینا تا برج العرب و مرکز خرید امارات می‌گذرد. با دو ایستگاه خط قرمز مترو دبی در ارتباط است. تراموا الصفوح همچنین به مونوریل پالم جمیرا در ورودی پالم از جاده صفوح متصل می شود. پس از تکمیل در سال 2014، به اقامتگاه های دبی مارینا و جمیرا بیچ رزیدنس خدمات رسانی می کند.

خیلی ممنونیم که تا انتهای این مطلب همراه ما بودید، برای خواندن مطالب بیشتر می توانید همراه ما در سایت مشاور املاک یعقوبی باشید.