معرفی منطقه البرشا

منطقه البرشا زیباترین منطقه در دبی نیست، اما این منطقه یک مزیت دارد که هیچ‌کس نمی‌تواند آن را نادیده بگیرید، مرکز خرید امارات، که با تئاتر، صدها فروشگاه، پیست‌های اسکی، سینما و مرکز فرهنگی، اجتماعی که به عنوان هسته ی مرکزی منطقه ی البرشا فعالیت می‌کند. از آنجائیکه این مراکز تفریحی در مرکز منطقه ی البرشا قرار دارد، برای کسانی که در تیکام، دبی مدیا سیتی یا دبی اینترنت سیتی کار می کنند ایده آل است.

توجه داشته باشید، کسانی که در البرشا یک، سکونت دارند به طور خاص از مترو بهره مند می شوند که برای رسیدن به اکثر مقاصد اصلی شهر استفاده از آن بسیار آسان است.

به عنوان یک قاعده کلی، البرشا یک، عمدتاً منطقه ای است آپارتمانی، در حالی که البرشا 2و 3 دارای املاک ویلایی و منطقه ای است بسیار دنج تر. بسیاری از ساکنان البرشا 2 و 3 از قیمت ویلاهای پیشنهادی استقبال می کنند، چرا که تمایل دارند از قیمت ها حتی چنددرجه ای ارزان تر از پیشنهادهای مشابه آن هم در طرف دیگر جاده شیخ زاید بهره مند شوند.

بیشتر بخوانید: خرید ملک در دبی، آشنایی با جدیدترین لیست املاک دبی

همچنین ویلاها احتمال کمتری دارند که به شکل کوکی توسعه پیدا کنند و اغلب به عنوان سازه های مستقل ساخته شده اند.

گفتنی است که این منطقه در حال ساخت و ساز بسیار زیادی می باشد، بنابراین حتی اگر ساخت و سازها تنها مختص شما ایجاد شده باشد، این احتمال وجود دارد که یک سازه ی جدید، یا یک بزرگراه جدیدی ساخته و یا حتی بزرگراهی بازسازی شود.

در نتیجه ی تمام این ساخت و سازها، گرد و غبارها و افزون بر آن، ازدحام جمعیت پیش آمده را متصور شوید، و مطمئناً تعداد زیادی قطعات بیابانی خالی که به چشم می خورد. کسانی که تمایل به پرداخت هزینه بیشتری دارند در مناطقی مانند الصفا زندگی می کنند تا از همه ی این موارد در امان بمانند و در جایی سکونت کنند که احساس ثبات بیشتری در منطقه مسکونی خود را داشته باشند.

با این حال، البرشا منطقه ای است که به سرعت در حال رشد و پیشرفت است و گرد و غبار در حال کاهش است. در حال حاضر یه پارک زیبا تقریبا سر چهارراه البرشا 1 و 2 و 3 با پیست مخصوص دویدن و فضای سبز بسیار زیاد و یک حوض بزرگ وجود دارد.
اجاره سالانه در منطقه ی البرشا بین 100 تا 120,000درهم و برای یک آپارتمان 2 خوابه بالای 250,000 درهم و برای یک ویلای بزرگتر مثلا 4 خوابه متغیر است.

آپارتمان‌ها در امتداد جاده شیخ زاید و در قسمت پشت مرکز خرید امارات واقع شده اند، که ترکیبی از فضای مسکونی و تجاری را می توان مشاهده کرد. تعداد فزاینده‌ای رستوران و همچنین هایپرمارکت بزرگ لولو وجود دارد.

البرشا 1 منطقه ای است که برای مدارسی که دارای آکادمی آمریکایی دبی و مدرسه ملی دبی می باشند امکانات بسیار خوبی ارائه می دهد. همچنین یک مرکز ویژه کودکان (نه لزومامهد کودک)، کیدز تاون در مرکز خرید امارات وجود دارد. البرشا 1و2و3 توسط الصفوح، امارات هیلز، القوز، و روستای جمیرا محدود می شود و در این مناطق طیف وسیعی از مدارس وجود دارد که مدرسه آمریکایی دبی، آکادمی جی ای ام اس دبی، مدرسه بین المللی جی اس اس و… به چشم می خورد. در خصوص مدارس،هر چه به سمت مناطقی که نیاز به توسعه دارند و جایی که قیمت زمین ارزان‌تر است هدایت می‌شوند، تا جائیکه تعداد مدارس بیشتری را در جنوب منطقه ی البرشا، در گوگل می توانید پیدا می کنید.

بیشتر بخوانید: خرید آپارتمان در دبی فرصت سرمایه گذاری برای چه افرادی است؟

البرشا منطقه ای است پرجنب‌وجوش از دبی جدید و این در حالی است که ارزان‌تر از بسیاری از مناطق مسکونی اطراف آن می باشد، که دارای جاذبه‌های محلی عالی است و تحت تسلط مرکز خرید امارات است.

البرشا منطقه ای است که بافت بسیار منسجمی دارد (از طریق جاده و مترو) و ورود و خروج آن نسبت به سایر مناطق بسیار آسان تر است (اگرچه همیشه آسان نیست) (اگرچه همیشه ازدحام در جاده امارات به سمت البرشا 1 وجود دارد) . با این حال، بسیاری از بخش‌ها هنوز در مرحله توسعه و ساخت و ساز هستند، اما اگر از گرد و غبارشهری که دراطراف شما پدید میاید ناراحت نیستید، منطقه ی البرشا آپشن های زیادی برای ارائه دارد.