صاحبین ملک تا چه مقدار می توانند مبلغ اجاره را افزایش دهند؟

هر سال، وقتی پای اجاره در میان باشد مستاجرین در دبی درباره‌ی دو موضوع کلیدی گفتگو می‌کنند و چانه می‌زنند: میزان مبلغ پرداختی و تعداد چک‌ها برای پرداخت.

تعداد چک‌ها موضوع قابل بحثی‌ست، ولی این مسئله که اجاره چقدر افزایش می‌یابد در اغلب موارد باید به صورت کاملا صریح تعیین شده باشد.

شاخص اجاره‌ی دپارتمان زمین دبی به مستاجرین و صاحب‌خانه‌ها داده‌های لازم درباره‌ی املاک مسکونی، تجاری و صنعتی امارت را می‌گوید.

این شاخص شامل یک ماشین حساب می‌باشد که به کاربران کمک می‌کند پیش از مذاکره برای بستن قرارداد، از میزان افزایش اجاره‌ی املاک استیجاری با خبر شوند.

افزایش در بیشترین حالت باید ۲۰ درصد باشد. کلیه‌ی تغییرات مبتنی بر ارزش بازاری سایر املاک محله‌ی معین هستند.

اگر مبلغ اجاره ۱۰ درصد کم‌تر از ارزش بازاری باشد، افزایشی وجود ندارد. اگر مبلغ اجاره ۱۱ تا ۲۰ درصد پایین‌تر از ارزش بازاری باشد، حداکثر افزایش می‌تواند ۵ درصد باشد. اگر مبلغ اجاره ۲۱ تا ۳۰ درصد کم‌تر از ارزش بازاری باشد، حداکثر افزایش می‌تواند ۱۰ درصد باشد. به همین ترتیب با ۳۱ تا ۴۰ درصد پایین‌تر بودن حداکثر افزایش ۱۵ درصد و با بیش از ۴۰ درصد پایین‌تر بودن حداکثر افزایش ۲۰ درصد خواهد بود.

محاسبه‌گر میزان افزایش اجاره در وبسایت دپارتمان زمین دبی موجود است.