شش راز یک سرمایه گذاری مطمئن و موفق در دبی

آیا سرمایه گذاری در دبی می تواند منجر به موفقیت مالی شود؟

سرمایه گذاری در دبی به خصوص در حوزه ی املاک و مستغلات بازاری است که می تواند موفقیت مالی عظیمی را برای شما به ارمغان بیاورد اما تنها در صورتی که به وضوح نحوه عملکرد آن را درک کنید. پس به سرمایه گذاری در مقوله املاک و مستغلات دبی فکر می کنید؟ تبریک می گویم. این می تواند راهی عالی برای ساختن ثروت و تضمین آینده شما باشد. اما قبل از شروع، مهم است که تمام مراحل خرید ملک را در نظر بگیرید و عاقلانه سرمایه گذاری کنید. اینجاست که این رازها و نکات طلایی وارد می شوند. در طرح های زیر، شش راز موفقیت سرمایه گذاری در امارات وجود دارد.برای سرمایه گذاری مطمئن و موفق آن ها را با شما در میان می گذاریم. ادامه مطلب

بیشتر بخوانید: خرید ملک در دبی، آشنایی با جدیدترین لیست املاک دبی

1. تنوع در سرمایه گذاری در امارات

بسته به ریسک پذیری خود، نحوه استفاده از ثروت خود را متنوع کنید. کمتر از 25 درصد و بیش از 50 درصد از کل دارایی خود را در ملک سرمایه گذاری کنید.

2. میزان ریسک را در سرمایه گذاری دبی ارزیابی کنید

ریسک هرگونه سرمایه گذاری بالقوه را قبل از بررسی فرصت سود ارزیابی کنید، حتی اگر به شما قول داده شود که سرمایه گذاری شما در دبی دو برابر خواهد شد.

3. “مشاور متخصص”سرمایه گذاری در دبی را پیدا کنید

شما هرگز نمی توانید خود را به اندازه یک متخصص یا یک مشاور سرمایه گذاری در دبی آن هم با تجربه ی بالا و مورد اعتماد بدانید. یک “مشاوره ِ متخصص” با تتجربه بالا در حوزه سرمایه گذاری در دبی پیدا کنید. یک مشاور و راهنما با تمام ویژگی هایی که لازم می بینید تا در هر مرحله همراه شما باشد.

4. فرصت ها را در زمینه ی سرمایه گذاری در دبی مقایسه کنید و انتخاب کنید

5. با اطمینان به سرمایه گذاری در دبی فکر کنید

دانش، ریشه تمام اعتماد ها است و نادانی ریشه همه شک ها و استرس ها. قبل از انجام هر نوع سرمایه گذاری باید همه چیز را در مورد کاری که انجام می دهید بدانید.

6. به هنگام سرمایه گذاری در دبی غرق موفقیت نشوید

چه ویژگی هایی را باید در «مشاوره و سرمایه گذاری در دبی » جستجو کرد؟

مهم نیست چقدر برای یادگیری تلاش می کنید، هرگز نمی توانید به اندازه یک متخصص با تجربه در حوزه سرمایه گذاری در امارات بدانید ویژگی های بسیاری وجود دارد که خریداران و سرمایه گذاران در دبی باید به دنبال آن باشند، اما یافتن مشاوره مطمئن و مناسب یکی از موارد مهم است. وقتی شخصی را به عنوان مشاور ِ سرمایه گذاری پیدا می‌کنید که بازار را درک می‌کند و می‌تواند در مورد خرید یا سرمایه‌گذاری به شما مشاوره خوبی ارائه دهد، او همانند یک مشاور سرمایه گذاری و مالی ِ مطمئن برای شما می‌شود. شما می خواهید مطمئن شوید که آنها تجربه ای در مورد خانه های محله شما دارند و می دانند که همه آنها چه چیزی ارائه می دهند. به این ترتیب، آنها می توانند شما را در هر فرآیند تصمیم گیری راهنمایی کنند. برای شروع به دنبال یک مشاور آگاه در حوزه ی املاک و مستغلات باشید، موارد زیر را بخوانید!

مشاور سرمایه گذاری در دبی باید کسی باشد که….

اطلاعات مربوط در مورد قوانین، مقررات، پروژه ها و برنامه ریزی آینده ی شهری را می داند. از رویکرد فروش مشاوره ای مبتنی بر اصول بازار، داده ها و آمار پیروی می کند. برای فروش به بروشورها و تصاویر وابسته نیست. آیا از هر نظر مشتری محور است؟ دارای سوابق اثبات شده ای است که از طریق نظرات و بررسی های مشتری قابل بررسی است. از تکنولوژی برای ایجاد ارزش بیشتر استفاده می کند. طیف وسیعی از محصولات موجود در بازار خود را می داند. روندهای فعلی و تاریخی بازار را می شناسد و توانایی اثبات شده ای در “بررسی و تحلیل” آنها دارد.

سرمایه گذاری موفق در دبی بالاخص در حوزه ی املاک: یک راهنمای کوچک برای موفقیت در سرمایه گذاری املاک دبی ، یک نکته ضروری وجود دارد. شما باید آگاهانه و هوشمندانه تصمیم بگیرید و اجازه ندهید غریزه یا قلب شما بر ذهن شما غلبه کند. این یک راهنمای کوتاه برای فرآیند ساده تصمیم گیری صحیح و مراحلی است که باید دنبال کنید. این بر اساس اصولی است که در سراسر جهان انجام می شود، تجربه خریداران در فروش و اجاره برای خرید خانه و تجربه شخصی به عنوان یک متخصص املاک و مستغلات بسیار موفق در دبی است.

مرحله 1: آنچه می خواهید در خصوص سرمایه گذاری در دبی بدانید بودجه خود را تعیین کنید چه بصورت رهن و از طریق پول نقدبرای زندگی و چه بصورت اجاره به عنوان سرمایه گذاری برای خرید در آینده، در هر دو صورت سرمایه گذاری برای شما باید به راحتی و مقرون به صرفه باشد.

مرحله 2: موارد ضروری در خصوص سرمایه گذاری در دبی را فهرست کنید ملزومات کلیدی خود را فهرست کنید. تعداد اتاق خواب ها، نزدیکی به مدارس، محل کار، مغازه ها، حومه شهر که حاظر به از دست دادن آنها نیستید. به چرخه زندگی خانوادگی و نیازهای خود فکر کنید. به عنوان مثال، چه نوع دارایی برای شما مناسب تر است، با توجه به آن موارد ضروری؟ آیا این آپارتمان یا خانه آماده یا خارج از طرح است؟

مرحله 3: درباره موقعیت مکانی خود در سرمایه گذاری دبی اطلاعات بیشتری کسب کنید به منطقه ای که قبلاً به خوبی می شناسید نگاه کنید اهداف شما چیست؟ چارچوب زمانی شما برای نقل مکان، برنامه شما برای فروش مجدد؟ یک مشاور سرمایه گذاری پیدا کنید که املاک و مستغلات و منطقه مورد نظر شما را به خوبی می شناسد. مشاوری که قراردادها، مالیات و غیره را می داند تا شما را در تصمیم گیری صحیح راهنمایی کند.

مرحله 4: تحقیق و جمع آوری داده ها در خصوص سرمایه گذاری در دبی هنگامی که معیارها را تعیین کردید، در مورد بازار املاک و مستغلات تحقیق کنید و فهرستی از گزینه هایی تهیه کنید که به بهترین وجه برای شما مناسب است. پرس و جو کنید، از وبسایت ها بازدید کنید، بازار محلی را بررسی کنید و داده های ضروری را برای ایجاد یک برگه اطلاعات برای هر گزینه جمع آوری کنید.

الف) قیمت متوسط هر فوت مربع، تعداد و ارزش کل فروش در محل، و عرضه فعلی و آتی ملک. ب) قیمت هر فوت و هزینه کلی ملک را برای 5 معامله آخر در محل مطالعه کنید. ج) قیمت ارائه شده را با آن داده ها مقایسه کنید تا مشخص شود که آیا پیشنهاد ارزش خوبی دارد یا خیر. شما می توانید همه این نوع داده ها را به صورت آنلاین پیدا کنید. این شما را راهنمایی می کند تا بهترین گزینه های سرمایه گذاری را شناسایی کنید. این فرآیند را طراحی به کمک کامپیوتر یا CAAD می نامند: مقایسه، تجزیه و تحلیل، ارزیابی، تصمیم گیری. گام بعدی این است که با جزئیات دقیق هر ویژگی آشنا شوید تا اطلاعات دقیق تری برای هر ملک بدست آورید و در نهایت تصمیم نهایی خود را بگیرید.

بیشتر بخوانید: خرید آپارتمان در دبی فرصت سرمایه گذاری برای چه افرادی است؟

مرحله 5: روندهای بازار سرمایه گذاری در بی را بشناسید و بدانید چه زمانی باید خرید کنید؟ بازار ملک در نوسان است و خرید (یا فروش) در زمان مناسب می تواند تفاوت زیادی در قیمت پرداختی و بازگشت سرمایه شما ایجاد کند. اگر در مرحله رونق چرخه بازار خرید کنید، در نهایت هزینه بیشتری پرداخت خواهید کرد: زمان مناسب برای خرید زمانی است که افسرده باشید و فروشندگان پیشنهادات قیمت بهتری ارائه دهند. اما همیشه باید روند CAAD را دنبال کنید.

مرحله 6- نهایی کردن معامله در حوزه سرمایه گذاری در دبی قبل از اینکه هر معامله ای را انجام دهید، مطمئن شوید که قرارداد همه موارد مورد نظر شما را شامل می شود؛ تعمیر، تعویض، نگهداری کلید را پوشش می دهد. همیشه در هر مرحله با مشاوره سرمایه گذاری و مالی خود مشورت کنید و از او بخواهید که معامله را برای شما مذاکره کند. قبل از تکمیل سرمایه گذاری، با یک کارشناس حقوقی املاک و مالیات مشورت کنید: آنها متخصصانی هستند که همه امور را پوشش می دهند. در نهایت، وقتی به «بهترین قیمت» رسیدید، تردید نکنید و خرید خود را نهایی کنید وگرنه ممکن است آن را از دست بدهید.