افزایش 23 درصدی قیمت آپارتمان های برج خلیفه

قیمت ملک در برج خلیفه 23 درصد افزایش یافته و به 2100 درهم در هر فوت مربع رسیده است، زیرا تقاضا برای املاک لوکس همچنان بالا است، اما قیمت‌ها همچنان 30 درصد پایین‌تر از سطح قیمت های سال 2014 بر اساس دیدگاه مشاور جهانی املاک نایت فرانک در بلندترین ساختمان جهان است.

«موضوع سال 2021 رونق مجدد بازار لوکس مسکن دبی بوده است. برج خلیفه با تقریباً 2100 درهم در هر فوت مربع، دقیقاً در این دسته قرار می گیرد. به گفته شریک رئیس بخش تحقیقات خاورمیانه، نایت فرانک: در واقع، قیمت‌ها در بلندترین ساختمان جهان در سال گذشته 23 درصد افزایش یافت، در مقایسه با دیگر مناطق دبی این رشد 8 درصد کمتر می باشد.

بیشتر بخوانید: خرید آپارتمان در دبی فرصت سرمایه گذاری برای چه افرادی است؟

در حالی که میانگین قیمت‌ها در برج خلیفه، مانند بقیه مناطق دبی، حدود 30 درصد پایین‌تر از سطوح اوج سال 2014 باقی مانده است، این ساختمان همچنان رکورددار بالاترین قیمتی است که تاکنون برای یک ملک مسکونی در دبی به دست آمده است: برای یک آپارتمان دو خوابه با برند آرمانی که در اواسط سال 2014 فروخته شد، 14,600 درهم در نظر گرفته شد.

درانی گفت که مرکز شهر دبی طی 12 ماه گذشته شاهد افزایش میانگین قیمت‌ها بیش از 17 درصد بوده است.
نایت فرانک در مناسبت دوازدهمین سالگرد بلندترین برج اعلام کرد که برج خلیفه در سال 2021 317 میلیون درهم فروش واحدمسکونی داشته است.

اندرو کامینگز، شریک و رئیس بخش عمده فروش مسکن در نایت فرانک خاورمیانه، گفت که داون تاون در سال گذشته با افزایش تقاضا برای آپارتمان‌ها به دلیل اینکه کاربران نهایی به دنبال نزدیک‌تر شدن به امکانات اصلی و سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران در آسمان خراش ها هستند، شاهد تجدید حیات در فعالیت اقتصادی بوده است. تقاضای اجاره مسکن آن هم برای کوتاه مدت افزایش یافته است.

«املاک با نمای برج خلیفه نیز تقریباً برای هر ملکی برتری دارد. یک نمونه بارز، فروش رکوردشکنی ویلا در خلیج جمیرا به قیمت 121 میلیون درهم در سال 2021 بود. این قیمت تا حدی به دلیل موقعیت فوق العاده عالی که خریدار را قادر می ساخت تا از بیشتر املاک به برج ویو داشته باشد، به دست آمد.

مطالعه‌ای که توسط مشاور املاک ولیو استارت ایندکس در دسامبر انجام شد نشان داد که ویلاها و آپارتمان‌ها در مکان‌های برتر امارت مانند پالم جمیرا، عربیان رنچز، جمیرا بیچ رزیدنسز، دریاچه‌ها و امارات هیلز رشد دو رقمی در قیمت ها و معاملات در ماه نوامبر داشته است.

در حالی که مطالعه دیگری توسط زوم پراپرتی اینسایت بیان کرد که مناطق مهم دبی به دلیل موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های مدرن و قیمت‌های مقرون به صرفه، تقاضای خوبی دارند.
فیصل درانی خاطرنشان کرد که خریداران همچنان در منحصر به فرد ترین محله های شهر که بسیاری از آنها تازه واردان به بازار مسکن هستند، خرید می کنند. “اینها افرادی با ارزش بسیار بالا هستند که با علم به این واقعیت که امارت کنونی یکی از امن ترین شهرهای جهان است، با توجه به سیاست عالی حکومت که توانسته است به طور مؤثری شیوع ویروس کرونا را مهار کند، به شهر زیبای دبی جذب شده اند.”

بیشتر بخوانید: برج های دبی، نماد اقتدار مدرنیته دنیای امروز

وی افزود که به دلیل تقاضای زیاد برای خانه های فوق لوکس، برخی از توسعه دهندگان پروژه هایی را با قیمت های بی سابقه راه اندازی می کنند. با وجود خطر همیشگی عرضه بیش از حد، دبی با کمبود خانه‌های لوکس مواجه است.»